Экспертная оценка гаражей и паркомест сегодня приобретает все большее спроса. Особенно это заметно в крупных городах, таких как Москва, Киев, Минск. С увеличением количества автомобилей растет и потребность в новых местах для хранения транспортных средств.

Экспертная оценка недвижимости такого типа требуется в следующих основных случаях: сделки с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение или иное), передача имущества в аренду, судебные споры, бухгалтерский учет, а также многие другие, нотариальных, юридических или финансовых операций. Все они требуют наличия документа, который называют в народе «оценочным актом».

Стоимость, которую определяет эксперт, является рыночной. Она не имеет ничего общего с остаточной, балансовой или инвентаризационной стоимости. Независимый эксперт опирается на рынок недвижимости в регионе, где находится оцениваемый объект.

При определении рыночной стоимости гаражей и паркингов, всегда учитываются такие характеристики данного имущества:

  • Общая площадь, также размеры дополнительных помещений (погреба, подвала).
  • Тип или материал стен, потолка, пола. Металлические гаражи имеют низкую стоимость по сравнению с бетонными или кирпичными.
  • Наличие дополнительных помещений, например, обзорной или ремонтной ямы.
  • Наличие коммуникаций.
  • Уровень внутренней отделки помещений, утепление и прочее.
  • •Местоположение.
  • Наличие охраны.

Оценка гаража проводится таким подходом, как и оценка паркоместа

Экспертная независимая оценка гаражей проводится таким же способом, как и оценка паркомест. Оценочная стоимость определяется сравнительным подходом. Для этого используется определенная база или мировая паутина интернета.

Еще по теме:  Собеседование

Хотя если сравнивать эти два объекта, то паркоместа сегодня имеют гораздо большую ценность и стоимость. Граждане хотят иметь подземный паркинг прямо под собственным жилых дома. Никто не хочет покупать старые, металлические гаражные боксы. Их чаще используются для СТО или в качестве склада.

Если Вам нужна экспертная оценка земли, на которой Вы планируете построить гараж или другое здание, то советуем Вам обратиться в компанию «Экспертный центр». Она предоставляет услуги в такой сфере, а также помогает в подборе объектов для покупки и сопровождает юридически. Успехов Вам.

Источник: оценка-имущества.укр

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.